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珠海挂牌出让珠自然资富工2022-11号地块
2022-06-17 08:56:48 来源：珠海市自然资源局
开发商如果想要开发楼盘项目，通常都需要先拿地，土拍市场也是非常热闹的，据悉，珠海有1幅地块挂牌出让，地块具体情况，让我们一起往下看看。
经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 珠自然资富工2022-11号，宗地总面积： 78233.74平方米，宗地坐落： 富山工业园马山北路南侧、雷蛛大道西侧。出让年限： 50年，容积率： 大于或等于2并且小于或等于3，绿化率(%)： 大于或等于10并且小于或等于20。
主要用途：工业用地，土地级别：六级，保证金： 1600万元，现状土地条件：上述地块以现状(净地)供地。起始价： 429元/平方米，加价幅度： 5元/平方米。挂牌开始时间： 2022年07月08日09时00分，挂牌截止时间： 2022年07月19日10时00分。
备注：
1.上述地块以现状(净地)供地。
2.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。
3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《合同》)签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《珠自然资富工2022-XX号地块项目监管协议》(下称《项目监管协议》)，如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。
4.外地企业竞得的，须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园范围内注册成立独资独立法人企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立独资独立法人企业，将土地权属登记至该独立法人资格公司，由该独立法人资格公司承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。
5.竞得人所建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。
6.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)等相关规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市自然资源部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。
7.动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起一年内;竣工期限：《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。
8.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
9.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。
10.竞得人使用上述用地应当符合《珠海市人民政府办公室关于印发<珠海市产业空间拓展行动方案>的通知》(珠府办函〔2022〕60 号)相关要求。
11.上述地块不设保留价。
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珠海挂牌出让珠自然资富工2022-11号地块
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